為進(jìn)一步加大抵押登記辦理力度，有效防范抵押物落空風(fēng)險(xiǎn)，盡快提高個(gè)貸抵押登記率，建行秦皇島分行采取了建立臺(tái)帳、提高數(shù)據(jù)質(zhì)量、加強(qiáng)監(jiān)測(cè)督導(dǎo)等一系列措施，為抵押物管理水平的提高奠定了基礎(chǔ)。
一、及時(shí)摸清轄內(nèi)抵押登記辦理情況底數(shù)及存在的問(wèn)題，利用個(gè)貸監(jiān)測(cè)分析系統(tǒng)定期抽取“個(gè)貸擔(dān)保物信息明細(xì)查詢表”和“個(gè)貸抵押登記狀態(tài)明細(xì)查詢表”，或利用個(gè)貸系統(tǒng)查找相關(guān)數(shù)據(jù)信息，進(jìn)行相關(guān)數(shù)據(jù)的抽取。
二、通過(guò)對(duì)抵押登記信息進(jìn)行認(rèn)真分析后，查找存在的問(wèn)題及導(dǎo)致抵押登記率低的原因，根據(jù)工作需要完善電子臺(tái)帳，制定差別化的工作措施。力爭(zhēng)將抵押全部辦妥及權(quán)證全部到位，對(duì)活動(dòng)結(jié)束前權(quán)證無(wú)法到位的貸款，需逐戶說(shuō)明原因。
三、明確分工，落實(shí)工作職責(zé)，將應(yīng)辦抵押而未辦的貸款落實(shí)責(zé)任人，對(duì)于抵押登記率偏低的重點(diǎn)樓盤(pán)，要制定抵押登記辦理進(jìn)度計(jì)劃表，要按照樓盤(pán)建立抵押登記辦理臺(tái)帳，明確專人負(fù)責(zé)辦理，并限定辦理時(shí)間。
四、實(shí)現(xiàn)抵押登記管理工作常態(tài)化。將抵押登記落實(shí)情況納入貸后常規(guī)監(jiān)測(cè)事項(xiàng)范圍，及時(shí)督導(dǎo)經(jīng)辦人員落實(shí)抵押權(quán)。定期進(jìn)行押品賬實(shí)核對(duì)，提高個(gè)貸系統(tǒng)抵押信息完整性、準(zhǔn)確性。
