建設(shè)銀行承德分行加強房地產(chǎn)開發(fā)貸款封閉管理

    今年以來，建設(shè)銀行承德分行進一步加強房地產(chǎn)開發(fā)貸款封閉管理，積極營銷上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)開戶，爭取項目相關(guān)資金在建行內(nèi)循環(huán)。該分行嚴格落實貸款發(fā)放和支用審核，貸款發(fā)放進度必須與工程進度保持一致，嚴格按照“實貸實付”制要求，落實貸款支付審核制度，加強對貸款資金走向和用途的監(jiān)控。他們加強對項目銷售資金回籠的管理，項目銷售資金必須進入專戶進行封閉管理，專戶中應保持合理的資金沉淀量確保滿足未完工項目的開發(fā)建設(shè)以及歸還本行房地產(chǎn)開發(fā)貸款本息的需要，不得挪用。完善貸款擔保手續(xù)，對原采用土地抵押的，條件具備后應及時追加在建工程抵押。定期對貸款抵押物狀況和抵押價值進行跟蹤監(jiān)控，確保建行貸款抵押物不懸空。切實落實貸后檢查制度，積極通過多種手段核實項目的真實銷售情況。