建行承德分行加大個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)管理力度

    為加大個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)管理力度，建設(shè)銀行承德分行密切關(guān)注房產(chǎn)市場(chǎng)，密切跟蹤樓盤銷售定價(jià)、營(yíng)銷策略及銷售動(dòng)態(tài)，防范開發(fā)商資金鏈斷裂而通過個(gè)人貸款套取銀行信貸資金的風(fēng)險(xiǎn)。該分行逐一篩查按揭樓盤，了解項(xiàng)目工程進(jìn)度、銷售狀況、權(quán)證辦理等情況，防范按揭樓盤出現(xiàn)爛尾或未能按期竣工驗(yàn)收的風(fēng)險(xiǎn)。通過抵押?jiǎn)蝺r(jià)現(xiàn)值與近期成交價(jià)格比對(duì)進(jìn)行貸款壓力測(cè)試，預(yù)防信貸風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)非一手房的房產(chǎn)抵押類貸款，抵押房產(chǎn)價(jià)值要求由分行工程咨詢部進(jìn)行內(nèi)部評(píng)估，避免外部評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)受利益趨動(dòng)虛高估價(jià)帶來(lái)的抵押價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)。他們加強(qiáng)貸后管理檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)化解風(fēng)險(xiǎn)。從職業(yè)道德教育入手，通過案例分析等方式不定期召開經(jīng)辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、客戶經(jīng)理警示教育會(huì)，防范道德風(fēng)險(xiǎn)。