泰安工行四項(xiàng)措施提升個(gè)人住房貸款收益水平

 今年以來(lái)，泰安工行積極采取措施，調(diào)整個(gè)人住房貸款利率，收益水平顯著提高，截止4月末發(fā)放個(gè)人住房貸款28013萬(wàn)元，個(gè)人住房貸款合同平均利率6.17%，比3月末提高了0.14個(gè)百分點(diǎn)。
　　
    一、轉(zhuǎn)變觀念，提高認(rèn)識(shí)，穩(wěn)步推進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展。自2月份始，上調(diào)利率政策后，個(gè)人住房貸款的利率浮動(dòng)比例由下限標(biāo)準(zhǔn)提高至基準(zhǔn)及以上標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到歷史最高水平，該行抓住難得的發(fā)展機(jī)遇，加大營(yíng)銷力度，合理安排貸款規(guī)模，促進(jìn)個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的平穩(wěn)發(fā)展，提高個(gè)人住房貸款的收益水平。
　　
    二、嚴(yán)格執(zhí)行總省行及人民銀行下發(fā)的個(gè)人住房貸款利率。該行根據(jù)市場(chǎng)情況采取靈活的定價(jià)策略，以二套房貸款、二手房貸款以及個(gè)人商用房貸款為切入點(diǎn)，努力提高貸款利率水平。
　　
    三、完善貸款規(guī)模管理，提高貸款收益水平。該行切實(shí)強(qiáng)化利率定價(jià)管理，在貸款規(guī)�？傮w偏緊的形勢(shì)下，逐步引入“競(jìng)價(jià)機(jī)制”，即由市行統(tǒng)一對(duì)各支行擬申請(qǐng)發(fā)放的個(gè)人住房貸款的利率水平進(jìn)行評(píng)價(jià)，誰(shuí)的加權(quán)平均利率水平高，就優(yōu)先安排貸款規(guī)模，以此積極引導(dǎo)各行提高貸款議價(jià)能力。
　　
    四、進(jìn)一步強(qiáng)化專業(yè)考核引導(dǎo)。該行建立了個(gè)人貸款專業(yè)考核辦法，增加對(duì)支行新發(fā)放個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行情況的考核，努力提高貸款收益水平。