日前，建行湖州安吉支行成功落地首筆住房租賃經(jīng)營(yíng)貸款4000萬(wàn)元，該筆業(yè)務(wù)的落地，填補(bǔ)了安吉支行住房租賃領(lǐng)域信貸的空白，是該行踐行“三大戰(zhàn)略”的有力舉措。
早在2018年，安吉支行就積極做好住房租賃的推廣工作，將總行的“藍(lán)海項(xiàng)目”作為開(kāi)拓市場(chǎng)空間，跨越市場(chǎng)瓶頸，開(kāi)創(chuàng)市場(chǎng)需求的有利契機(jī)，在全行范圍內(nèi)迅速展開(kāi)“藍(lán)海項(xiàng)目”營(yíng)銷工作，積極尋找租賃房源，大步挺進(jìn)房屋租賃市場(chǎng)。安吉支行成為全市首家“藍(lán)海項(xiàng)目”政府公租房系統(tǒng)上線的支行。以后又積極拓展藍(lán)海項(xiàng)目，營(yíng)銷了安吉縣梅溪鎮(zhèn)職工公寓項(xiàng)目，預(yù)計(jì)未來(lái)將有千套房源入駐。
住房租賃推動(dòng)方面，安吉支行從戰(zhàn)略層面高度重視，把“藍(lán)海項(xiàng)目”提升至支行重大戰(zhàn)略之一，根據(jù)安吉區(qū)域的特點(diǎn)明確工作方向、指導(dǎo)具體的營(yíng)銷方法，鼓舞士氣。通過(guò)勤走訪、多聯(lián)系，特別是加強(qiáng)與中介聯(lián)系，著重對(duì)“藍(lán)海項(xiàng)目”進(jìn)行介紹和推薦，提升入住率。
總行推出的“藍(lán)海項(xiàng)目”，往大了說(shuō)，是又一次用實(shí)際行動(dòng)主動(dòng)承擔(dān)起社會(huì)責(zé)任；往小處講，是在主動(dòng)引導(dǎo)培育住房租賃市場(chǎng)，并且這個(gè)市場(chǎng)不是與民爭(zhēng)利，而是一個(gè)服務(wù)平臺(tái)，涵蓋了住房租賃監(jiān)管、住房租賃服務(wù)共享、企業(yè)租賃服務(wù)管理、住房租賃監(jiān)測(cè)分析、政府公共住房服務(wù)5大系統(tǒng)，真正實(shí)現(xiàn)了全平臺(tái)支撐、全鏈條服務(wù)。這不但有利于為行業(yè)提供全鏈條的金融產(chǎn)品和服務(wù)，而且還有利于住房租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。
尤為重要的是，進(jìn)入住房租賃市場(chǎng)，憑借的是強(qiáng)大的金融科技力量，具有根本性意義，將從根本上解決金融如何深層次地支持住房租賃市場(chǎng)問(wèn)題，就像建行當(dāng)年大力扶持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)一樣，市場(chǎng)效果可想更可期。90年代建行率先提出“要住房，到建行”，以一手托兩家的勇氣，一方面鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商貸款有規(guī)劃、成規(guī)模地開(kāi)發(fā)住宅市場(chǎng)；一方面給買房子的老百姓、消費(fèi)者，提供及時(shí)、足額的住房融資服務(wù)。這也就是說(shuō)，建行的“藍(lán)海項(xiàng)目”，今后不僅會(huì)成為租賃市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的制定者和引領(lǐng)者，還會(huì)成為培育消費(fèi)者消費(fèi)觀念價(jià)值的傳導(dǎo)者和宣傳者。
“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，”站在新的歷史起點(diǎn)，建行把高度關(guān)注民生工作作為黨建工作的重要內(nèi)容，推出住房租賃業(yè)務(wù)， 即“藍(lán)海項(xiàng)目”，并建立了CCB建融家園、住房租賃綜合服務(wù)平臺(tái)，為客戶房產(chǎn)出租及大眾客戶尋租提供平臺(tái)，更多渠道整合社會(huì)資源，推動(dòng)智慧城市建設(shè)，共享現(xiàn)代金融發(fā)展成果。目前建行已經(jīng)形成覆蓋全國(guó)的租賃網(wǎng)絡(luò)，結(jié)合住房服務(wù)的雄厚積累，全力探索并推進(jìn)住房租賃業(yè)務(wù)多渠道、市場(chǎng)化的業(yè)務(wù)發(fā)展新模式。安吉支行結(jié)合安吉縣培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的相關(guān)要求，將城區(qū)為重點(diǎn)，全力做好住房監(jiān)管和市場(chǎng)化平臺(tái)以及房源上線，利用住房租賃平臺(tái)，推出針對(duì)房屋出租方和承租方的個(gè)人綜合金融服務(wù)，真正為住房租賃市場(chǎng)主體提供支持和幫助。
