工行長治分行防范假按揭

  近年來，工行長治分行緊抓個人按揭貸款市場同業(yè)占比，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，積極拓展按個人揭貸款市場份額，注重風(fēng)險控制和隊伍建設(shè)，有效推動了個貸業(yè)務(wù)的快速穩(wěn)健發(fā)展。但在業(yè)務(wù)發(fā)展中假按揭貸款一直是業(yè)務(wù)發(fā)展的一大隱患。為此，長治分行積極采取有效措施，堅持在發(fā)展中控制風(fēng)險。主要做法是：

  一、 加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，嚴(yán)格控制風(fēng)險。廣泛開展各種形式的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和業(yè)務(wù)案例學(xué)習(xí)，加強(qiáng)個貸客戶經(jīng)理隊伍建設(shè)，提高信貸人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和風(fēng)險防控能力。

  二、規(guī)范制度操作，嚴(yán)格流程管理。一是堅持雙人調(diào)查制，每筆做按揭貸款做到“五真實”，堅持見客談話、客戶面簽制度，確保貸款申請自愿屬實，相關(guān)資料不虛假，核實貸款資料信息并告知借款人的權(quán)利和義務(wù)。二是貸款核準(zhǔn)崗對貸款審批意見的落實情況、權(quán)證辦理情況，業(yè)務(wù)的合規(guī)性和檔案的完整性嚴(yán)格審查。對已批未放的貸款要求個貸客戶經(jīng)理對項目建設(shè)進(jìn)度、封頂情況及時跟蹤，項目封頂后發(fā)放按揭貸款，把好貸款發(fā)放關(guān)。

  三、 加強(qiáng)貸后跟蹤，嚴(yán)防信貸風(fēng)險。認(rèn)真監(jiān)督貸款合規(guī)性，貸款資料完整性，抵押物合法性。定期對個人住房貸款進(jìn)行監(jiān)測，及時發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)發(fā)展和風(fēng)險控制中存在的問題，對出現(xiàn)批量違約、批量還款的行為及時進(jìn)行核查和整改。