郵儲銀行鹽城東臺支行新建商品房資金監(jiān)管收單項目成功落地

  日前，在總省行的全力支持與幫助下，郵儲銀行鹽城東臺支行成功落地商品房預(yù)售監(jiān)管資金收單項目。

  該項目實現(xiàn)了商品房預(yù)售監(jiān)管資金在開發(fā)商、住建監(jiān)管部門、銀行三方實時監(jiān)管功能，也是全國首家將我行統(tǒng)一收單系統(tǒng)與住建資金監(jiān)管系統(tǒng)打通的項目，當(dāng)前東臺轄內(nèi)僅三家金融機(jī)構(gòu)入圍。該系統(tǒng)由住建部門發(fā)起開發(fā)企業(yè)和銀行參與實現(xiàn)從預(yù)售款、首付款、貸款等資金的全流程監(jiān)管。

  2021年東臺市領(lǐng)導(dǎo)及住建部門非常重視新建商品房資金的監(jiān)管，加強(qiáng)了對新建商品房資金的監(jiān)管力度，對各銀行監(jiān)管資金均進(jìn)行了系統(tǒng)摸排，發(fā)現(xiàn)前期開發(fā)的資金監(jiān)管系統(tǒng)未接入銀行核心系統(tǒng)，不能起到實時監(jiān)控的功能，2021年下半年住建部門組織專門人員開發(fā)新的資金監(jiān)管系統(tǒng)。東臺支行行領(lǐng)導(dǎo)在獲悉信息后，組建由行領(lǐng)導(dǎo)掛帥的營銷團(tuán)隊，從常務(wù)副市長到分管市長，再到住建局領(lǐng)導(dǎo)、房建科負(fù)責(zé)人直至項目經(jīng)辦人，分工安排點(diǎn)對點(diǎn)對接。在大半年的攻堅努力下，今年4月住建部門終于同意我行接入監(jiān)管系統(tǒng)。我行作為第三家批準(zhǔn)上線的金融機(jī)構(gòu)，行動迅速，5月中下旬開發(fā)到預(yù)售房首付款部分的POS業(yè)務(wù)時，銀聯(lián)公司聯(lián)系我行可直接使用銀聯(lián)公司設(shè)備，但需收取接口準(zhǔn)入及業(yè)務(wù)開發(fā)費(fèi)用。在與銀聯(lián)公司溝通中了解到先期準(zhǔn)入的兩家銀行有一家使用的銀聯(lián)設(shè)備，另一家為自行開發(fā)。考慮銀聯(lián)需收取開發(fā)費(fèi)用，且行內(nèi)收單已經(jīng)在市場運(yùn)營穩(wěn)定，東臺支行立即與市分行個金部溝通是否可以協(xié)調(diào)配合開發(fā)接入監(jiān)管系統(tǒng)。個金部行動迅速與上級行溝通協(xié)調(diào)，提報需求并配合調(diào)研，在總省行的大力支持下，不到一個月的時間成功打通我行統(tǒng)一收單和住建資金監(jiān)管系統(tǒng)，且最終用時少于銀聯(lián)公司的開發(fā)時間，確保了業(yè)務(wù)的順利開展，高效的服務(wù)和系統(tǒng)對接獲得了住建部門與測試開發(fā)企業(yè)的一致好評。

  目前系統(tǒng)已有首家樓盤投入正常使用，上線當(dāng)日交易資金200萬元，2022年下半年預(yù)計將新增4家監(jiān)管房企，預(yù)計監(jiān)管資金量新增1億元左右，形成公司存款年日均沉淀5000萬元。該項目的高效落地，為郵儲銀行在當(dāng)?shù)刈〗ǖ缺O(jiān)管部門樹立了良好的技術(shù)及品牌服務(wù)形象，有效地為促進(jìn)了我行與當(dāng)?shù)卣�府及樓盤的合作關(guān)系。鹽城市分行將積極借鑒本次項目經(jīng)驗入圍更多地區(qū)的監(jiān)管資金項目，逐步在全區(qū)樹立郵儲銀行收單服務(wù)的市場品牌，擴(kuò)大郵儲收單服務(wù)市場份額。