年初以來，工行衡水冀州支行加強個人住房貸款管理，審慎經(jīng)營，堅決防止和杜絕違規(guī)操作的隱患，強化風險防范意識，嚴格執(zhí)行個人住房貸款的相關(guān)金融法律法規(guī),依法合規(guī)經(jīng)營,保障個人住房貸款業(yè)務(wù)的健康有序開展。
一、加強信貸知識學(xué)習，樹立依法合規(guī)意識。我行利用專門時間，對市場部個貸員工集中進行統(tǒng)一業(yè)務(wù)培訓(xùn)學(xué)習，系統(tǒng)學(xué)習個人住房業(yè)務(wù)辦理的條件及業(yè)務(wù)流程的有關(guān)制度，熟悉所辦理個人住房信貸業(yè)務(wù)的風險要點，自覺地規(guī)范操作行為，規(guī)避操作風險和道德風險，牢固地樹立依法合規(guī)的意識，提高信貸業(yè)務(wù)辦理能力，增強風險控制意識。
二、突出個人住房貸前調(diào)查。我行嚴格執(zhí)行個人按揭貸款相關(guān)政策，在貸前調(diào)查時,堅持雙人調(diào)查、見客談話、電話核實制度，為確保真首付我行從以下方面入手：一手住房核驗刷卡POS條及銀行卡交易明細；二手住房要求買賣雙方提供不少于一個月繳納首付的雙方銀行卡流水，切實杜絕“假按揭”和“假首付”現(xiàn)象的發(fā)生。
三、嚴把個人按揭貸款重要環(huán)節(jié)關(guān)。我行在積極拓展市場的同時，重視個人按揭貸款風險管理，對可能出現(xiàn)的“假按揭”“假首付”“假房價”等問題從嚴把關(guān)，認真執(zhí)行信貸政策制度規(guī)定，以“防假、反假、合規(guī)”為重點，嚴格落實各項貸款管理制度，嚴把客戶準入、貸前調(diào)查、貸款發(fā)放和貸后管理等關(guān)口，嚴禁違規(guī)辦理貸款，切實保障信貸業(yè)務(wù)健康發(fā)展。切實采取措施防范風險。
四、強化內(nèi)控合規(guī)管理。通過強化管理，使員工受到了合規(guī)教育、警示教育和案范意識教育，提高遵章守紀、規(guī)范操作、恪盡職守的主動性和自覺性，營造良好的內(nèi)控合規(guī)文化環(huán)境。二是要培養(yǎng)員工的養(yǎng)成教育。引導(dǎo)員工認真學(xué)習和掌握總行《員工行為禁止規(guī)定》《員工違規(guī)行為處理規(guī)定》和《合規(guī)教育管理辦法》等制度規(guī)定，促進員工養(yǎng)成遵章守規(guī)的良好習慣，嚴防觸碰制度高壓線，時刻繃緊防范風險這根弦，做到警鐘長鳴。
五、加強日常貸后催收管理。積極做好常態(tài)化催收工作，安排專人做好日常電話催收、上門催收工作，并保留催收憑證，按時錄入催收結(jié)果。針對逾期不良客戶制定“一戶一策”，對未辦正式抵押客戶，聯(lián)系開發(fā)商與我行共同催收，通過扣收保證金等方式，保證我行資金安全；對已轉(zhuǎn)辦正式抵押的客戶，積極聯(lián)系客戶，通過上門催收與客戶簽訂還款計劃、訴訟等方式，切實到達壓降我行不良貸款余額的目標。
