“沒想到這么快就辦下來了，這個政策真的是很便利！” 11月9日，在市行政服務(wù)中心不動產(chǎn)登記交易中心窗口辦理房屋交易的徐女士、高先生連連稱贊。買賣雙方隨著郵儲銀行鎮(zhèn)江市分行首筆“帶押過戶”二手房貸款的成功發(fā)放，成為首批受益客戶。目前“帶押過戶”業(yè)務(wù)在鎮(zhèn)江全轄郵儲銀行網(wǎng)點(diǎn)均可辦理。
據(jù)悉，“帶押過戶”業(yè)務(wù)是指對存在抵押的不動產(chǎn)需要上市交易的，賣方在不結(jié)清原有貸款的基礎(chǔ)上完成過戶登記，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方。在傳統(tǒng)的二手房交易過程中，需要賣方借款或墊資提前結(jié)清貸款，解除原有抵押后才能辦理過戶手續(xù)，買方將房子再次抵押給銀行后方可獲得銀行貸款。因此“帶押過戶”業(yè)務(wù)的開辦極大的省去賣方籌措資金的成本，縮短了買賣雙方交易的時間，降低了二手房交易的難度。
“不用想法子還貸，一個交易窗口就可以直接辦理過戶、抵押手續(xù)，把我這套房子賣出去，極大縮短了我的交易周期，為我節(jié)省了不少時間和成本，真真切切感受到了新政策的實惠和便利。”市民徐女士告訴記者。
此次，郵儲銀行鎮(zhèn)江市分行緊跟政府導(dǎo)向，積極落實“帶押過戶”政策，在“帶押過戶”業(yè)務(wù)推進(jìn)過程中，政銀多方攜手，共同推進(jìn)信息交互系統(tǒng)測試，擊破數(shù)據(jù)壁壘與“信息煙囪”，為業(yè)務(wù)成功開辦打下了堅實基礎(chǔ)。
郵儲銀行鎮(zhèn)江市分行三農(nóng)金融事業(yè)部（消費(fèi)信貸部）總經(jīng)理施玉兵表示，“帶押過戶”業(yè)務(wù)的開辦，進(jìn)一步增強(qiáng)了二手房買賣雙方的資金安全，優(yōu)化了本市二手房交易流程，對提振市場具有積極作用，有助于更好地滿足剛性和改善性住房需要，對盤活鎮(zhèn)江市存量二手房業(yè)務(wù)有著深遠(yuǎn)的意義。下一步，郵儲銀行鎮(zhèn)江市分行將持續(xù)發(fā)揮金融機(jī)構(gòu)資源優(yōu)勢，通過探索新業(yè)務(wù)模式、搭建居民綠色購房通道、優(yōu)化業(yè)務(wù)流程等措施，為有合理購房需求的客戶提供金融服務(wù)，助力鎮(zhèn)江市房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展。
