裝修分期雖火爆，房產(chǎn)證明防假冒

    最近，我陪同客戶一起去資興房產(chǎn)局申請(qǐng)過幾次房產(chǎn)證明，驚奇的發(fā)現(xiàn)其中暗藏了一個(gè)巨大的漏洞。資興房產(chǎn)局是在三樓打印房產(chǎn)證明，打印完后由客戶拿到一樓蓋章，這份打印的材料并沒有要求使用他們內(nèi)部專用規(guī)格的紙張或特殊的格式。并且一樓的蓋章人員拿過資料后沒有經(jīng)過審核就直接蓋章。在這個(gè)環(huán)節(jié)，客戶完全可以出具一個(gè)自己已經(jīng)準(zhǔn)備好的房產(chǎn)證明去蓋章，以此弄虛作假。作為一名經(jīng)辦人員，我們應(yīng)該嚴(yán)格按規(guī)定流程履行職責(zé)：

    1、切忌以形式取代制度。“三親見”不是一種形式，而是我們的職責(zé)所在。嚴(yán)格審核客戶提供的財(cái)力證明資料，尤其是房產(chǎn)證明，一定要親見該證明與房產(chǎn)局出示的證明一致。

    2、切忌以信任取代制度。很多時(shí)候，我們也許會(huì)基于對(duì)客戶的交情或?qū)ν�事的信任，主觀判斷客戶的還款能力，這樣在無形之中就放大了該項(xiàng)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。我們應(yīng)客觀理性分析客戶的還款能力，尤其是對(duì)無固定工作的客戶群體，應(yīng)更加謹(jǐn)慎分析。