為更好地貫徹落實公共租賃住房政策,讓群眾零距離接觸、了解公共租賃住房這一惠民政策,中國建設銀行推出建融家園APP,充分調(diào)動全行上下員工積極性,投入到“住房租賃”的宣傳與推廣。
住房租賃市場穩(wěn)健發(fā)展,既能調(diào)節(jié)我國住房交易市場壓力,又能很好滿足城鎮(zhèn)人民剛性住房需求,是房地產(chǎn)市場長效機制建設的必然要求。建行這一舉措,一方面是直面當前住房租賃市場熱點難點問題,另一方面也是規(guī)范管理我國住房租賃市場的宣傳總動員,必將推動住房租賃市場的穩(wěn)健運行。
近年來,我國住房租賃市場發(fā)展迅速,但規(guī)范發(fā)展明顯滯后于住房交易市場。北上廣深等熱點城市的住房租賃市場已經(jīng)成為新房和二手房市場的重要補充,但這并不意味著我國住房租賃市場已經(jīng)發(fā)展成熟。當前,我國不少城市住房租賃市場仍存在單邊加租、暴力騰退、肆意改變住房結(jié)構、房租貸款誘騙、傭金收取不規(guī)范等問題,給供需平衡較為緊張的熱點城市住房市場增添了不小的壓力。在過去的20年里,中國的房價上漲過快。其中一個重要原因是住房租賃市場發(fā)展滯后于住房交易市場。住房需求過度集中對交易市場的直接后果是,部分熱點城市房價偏離基本面,快速上漲。因此,建行推出的建融家園產(chǎn)品目的在于提升住房租賃市場參與方對自身合法權益的高度重視。滿足《住房租賃條例(征求意見稿)》的條款項目,給廣大承租人以合法保護,增加住房租賃的信心,這將有助于打消業(yè)主出租住房的顧慮,也是對近來社會上租房公寓頻頻暴雷,帶給普羅大眾恐慌感的統(tǒng)一回復與安撫。
對于很多城市里的“漂一族”來說,目前建融家園項目將會減少他們居住方面的諸多顧慮,用金融這把溫柔的手術刀為我國住房租賃市場的規(guī)范和穩(wěn)健發(fā)展貢獻力量。
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