郵儲銀行徐州市分行成功發(fā)放全市首筆“帶押過戶”二手房貸款

   “不用想法子借錢還貸，就可以直接辦理手續(xù)，把我這套房子賣出去，極大縮短了我的交易周期，為我節(jié)省了不少時間和金錢成本，咱老百姓是真真切切感受到了新政策的實惠和便利。”丁先生激動地說。作為賣方，丁先生對郵儲銀行徐州市分行近日新上線的“帶押過戶”業(yè)務(wù)連連稱贊，在郵儲銀行徐州市分行工作人員的幫助下，丁先生成功辦理了“帶押過戶”業(yè)務(wù)，順利發(fā)放80萬貸款，成為全市此項業(yè)務(wù)的首位放款客戶。

   據(jù)悉，“帶押過戶”業(yè)務(wù)，是指對存在抵押的不動產(chǎn)需要上市交易的，賣方可不結(jié)清原有貸款就可以完成過戶登記，買方可帶抵押過戶獲取金融貸款。傳統(tǒng)的二手房在交易過程中，需要賣方提前結(jié)清貸款，解除原有抵押后才能辦理過戶手續(xù)，買方將房子再次抵押后方可獲得銀行貸款。

   此次郵儲銀行徐州市分行緊跟政府導向，積極落實《民法典》第406條規(guī)定“抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。”，第一時間對接徐州市住房保障服務(wù)中心、不動產(chǎn)登記交易服務(wù)中心，成為第一批試點銀行。在“帶押過戶”業(yè)務(wù)推進過程中，政銀多方攜手，共同推進信息交互系統(tǒng)測試，擊破數(shù)據(jù)壁壘與“信息煙囪”，為業(yè)務(wù)成功開辦打下了堅實基礎(chǔ)。

  “帶押過戶”業(yè)務(wù)的開辦，優(yōu)化了徐州市房地產(chǎn)市場中二手房交易流程，對提振市場有較大積極作用，對盤活徐州市存量二手房業(yè)務(wù)有著深遠的意義。下一步，郵儲銀行徐州市分行將持續(xù)發(fā)揮金融機構(gòu)資源優(yōu)勢，通過探索新業(yè)務(wù)模式、搭建居民綠色購房通道、優(yōu)化業(yè)務(wù)流程等措施，為有合理購房需求的客戶提供金融活水，助力徐州市房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展。