2022年以來(lái)，工行大同分行認(rèn)真貫徹落實(shí)省分行《關(guān)于繼續(xù)推進(jìn)“一手房貸款抵押登記攻堅(jiān)戰(zhàn)”的通知》精神，強(qiáng)化工作督導(dǎo)，多管齊下，通堵點(diǎn)克難點(diǎn)一手房按揭貸款未辦抵率持續(xù)下降，辦抵覆蓋面持續(xù)提升。
開展攻堅(jiān)活動(dòng)。該行持續(xù)開展“一手房貸款未辦抵攻堅(jiān)戰(zhàn)”活動(dòng)，成立辦抵督導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)組，配合、協(xié)助、督導(dǎo)、跟蹤各支行的快辦抵行動(dòng)，督辦相關(guān)支行和責(zé)任人及時(shí)了解各個(gè)按揭項(xiàng)目的辦抵情況，跟蹤項(xiàng)目情況，與開發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)和客戶加快溝通，對(duì)于難點(diǎn)、疑點(diǎn)、堵點(diǎn)問(wèn)題，通過(guò)會(huì)商，確定相關(guān)措施、辦法，分兵協(xié)同加快解決措施落地，采取多種有效措施得到了客戶配合，加快了辦理正式抵押進(jìn)度。
將辦抵常態(tài)化。動(dòng)態(tài)跟蹤新增未辦抵名單，個(gè)貸中心與支行協(xié)同配合，督促開發(fā)商加快辦理相關(guān)手續(xù)，當(dāng)手續(xù)完備時(shí)，設(shè)置專人專項(xiàng)配合開發(fā)商和客戶，加快辦理抵押手續(xù)，確保應(yīng)辦盡辦，不留死角，防止“前清后溢”，將辦理房產(chǎn)抵押登記常態(tài)化。
及時(shí)更新數(shù)據(jù)。加強(qiáng)權(quán)證數(shù)據(jù)錄入工作。在客戶辦理登記后，第一時(shí)間錄入GCMS全球系統(tǒng)，確保數(shù)工作成果得到及時(shí)的反映，相關(guān)權(quán)證憑證手續(xù)入庫(kù)保管，并嚴(yán)格登記臺(tái)賬，有效維護(hù)該行債權(quán)安全。
借勢(shì)加快辦抵。“大同市不動(dòng)產(chǎn)登記黨員先鋒模范服務(wù)點(diǎn)”在該行個(gè)貸中心大廳正式運(yùn)營(yíng)，客戶可一站式完成貸款申請(qǐng)與不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的辦理，辦結(jié)時(shí)間由原來(lái)的十多天壓縮至現(xiàn)在抵押權(quán)預(yù)告登記1個(gè)工作日、組合流程最多3個(gè)工作日，創(chuàng)造性的啟用了“首次轉(zhuǎn)移+首次抵押”的“二合一”登記流程。該行緊抓“不動(dòng)產(chǎn)抵押進(jìn)銀行”項(xiàng)目進(jìn)駐的契機(jī)，大力配合不動(dòng)產(chǎn)“房屋產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)頒證清零行動(dòng)”，加快推進(jìn)“房本辦理+正式抵押”二合一業(yè)務(wù)，全力壓降未辦抵率。
