郵儲銀行揚州市分行首筆“帶押過戶”業(yè)務(wù)成功落地

   近日，市民謝女士和孔先生在郵儲銀行揚州市曲江支行工作人員指引下，以“帶押過戶”的方式，在揚州市不動產(chǎn)登記窗口順利辦理了二手房轉(zhuǎn)移登記，并當場領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。作為賣方，孔先生連連點贊：“真的太方便了，不僅幫我省去了籌集還款資金的麻煩，整個交易過程也更快更安全。”隨著郵儲銀行揚州市曲江支行將100萬元貸款資金打到揚州市住房擔保服務(wù)中心賬戶，郵儲銀行揚州市分行首筆“帶押過戶”業(yè)務(wù)成功落地。

   為更好地支持當?shù)囟�手房業(yè)務(wù)發(fā)展，簡化買賣雙方手續(xù)，降低融資成本，在揚州市不動產(chǎn)抵押登記中心的幫助和指導(dǎo)下，郵儲銀行揚州市分行積極試點二手房“帶押過戶”模式，理清業(yè)務(wù)辦理流程，在做足準備的前提下開始試點實施。

   過去二手房交易模式是，賣方需先結(jié)清銀行貸款，憑結(jié)清證明辦理抵押注銷登記，買方才能辦理貸款進行過戶，賣方需要籌集資金提前還款，占用資金和時間成本較高，賣方籌集資金也存在困難。如今在原貸款不用結(jié)清的情況下，可以辦理“帶押過戶”，用買房人貸款資金來還清賣房人貸款，后辦理解押、過戶、再次抵押流程，做到無縫對接，降低了買賣雙方的資金成本及時間，提高了貸款發(fā)放時效，為群眾提供了便捷、省錢、安全的貸款金融服務(wù)。

   下一步，郵儲銀揚州市分行將繼續(xù)發(fā)揮資源組合優(yōu)勢，探索新業(yè)務(wù)模式、優(yōu)化業(yè)務(wù)辦理流程等措施，加快二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)推廣，激發(fā)二手房市場的交易活力，促進住房消費，進一步促進當?shù)胤康禺a(chǎn)市場良性高質(zhì)量發(fā)展。