近年來(lái)，建行湘西州分行依托“住房金融平臺(tái)”新生態(tài)，積極運(yùn)用“存房”業(yè)務(wù)配套服務(wù)，解決人群住房難、閑置房源盤活困局等痛點(diǎn)，助力當(dāng)?shù)叵M(fèi)市場(chǎng)的住房資源高效配置。
托起“安居樂(lè)業(yè)”新生活
“真的太感謝建行了，我這心里總算踏實(shí)了，我們也算是扎根吉首了！”一位姓張的客戶辦理完“存房交易貸”后激動(dòng)的說(shuō)。
原來(lái)，來(lái)自湘西州龍山縣的張先生，膝下育有一女，女兒今年即將大學(xué)畢業(yè)，預(yù)計(jì)將回吉首市發(fā)展。張先生兩口子以前常年在龍山縣縣城，為了讓女兒能夠安心留在吉首備考公務(wù)員，夫妻二人想趁著房?jī)r(jià)穩(wěn)定的好時(shí)機(jī)在市區(qū)某個(gè)小區(qū)購(gòu)買一套二手房，以備女兒今后居住生活，一來(lái)可以減輕女兒的的生活負(fù)擔(dān)，二來(lái)為以后落戶州府做準(zhǔn)備。
夫妻倆在建行乾城支行辦理業(yè)務(wù)的時(shí)候，看到了“有住房，存建行”的宣傳海報(bào)，向客戶經(jīng)理詳細(xì)了解了我行的“存房”政策后，當(dāng)即在“要住房 到建行”小程序上尋找房源，并向我行申請(qǐng)辦理了29萬(wàn)元“存房交易貸”。“不用通過(guò)中介公司，平臺(tái)也不收中介費(fèi)，建設(shè)銀行的存房業(yè)務(wù)真是太好了！”辦理完手續(xù)的張先生欣然說(shuō)道。
發(fā)揮“撮合服務(wù)”新優(yōu)勢(shì)
和其他房產(chǎn)中介平臺(tái)的最大區(qū)別，建行“住房金融平臺(tái)”的存房功能不僅僅能夠發(fā)布房源，還能提供撮合服務(wù)等一系列配套金融服務(wù)。吉首市的龍先生和符女士就在“住房金融平臺(tái)”上就一套130平方米的二手房達(dá)成交易意向。
龍先生在市區(qū)有一套閑置房，某次來(lái)網(wǎng)點(diǎn)辦業(yè)務(wù)時(shí)注意到廳堂擺放的存房系列產(chǎn)品宣傳資料，便向當(dāng)班大堂經(jīng)理進(jìn)行了詳細(xì)咨詢，并當(dāng)場(chǎng)在“要住房 到建行”小程序上發(fā)布了房源。而符女士因常年在長(zhǎng)沙從事醫(yī)美行業(yè)，平時(shí)回家時(shí)間少，準(zhǔn)備給年老的父母在吉首市區(qū)購(gòu)買一套裝修好了的房子用于養(yǎng)老居住，她在“要住房 到建行”小程序上注意到了龍某發(fā)布的房源，并向客戶經(jīng)理進(jìn)一步了解了“存房”業(yè)務(wù)，最后雙方達(dá)成協(xié)議，成功辦理了23.5萬(wàn)元“存房交易貸”。
開(kāi)啟“帶押過(guò)戶”新模式
“真的太方便了！不用提前還款就可以辦理過(guò)戶、抵押以及貸款，不僅為我解決了資金問(wèn)題，還享受低利率、高效益，真正方便了我們老百姓。”4月18日，吉首市己略村村民龍大哥成功辦理建行“存房轉(zhuǎn)貸通”業(yè)務(wù)后，欣喜的表示到。
龍大哥享受便捷服務(wù)的背后是建行湘西州分行依托湖南建行推出的“住房金融平臺(tái)”為民辦實(shí)事的新金融實(shí)踐，與以往傳統(tǒng)的二手房交易模式不同，建行“存房轉(zhuǎn)貸通”有針對(duì)性的優(yōu)化了二手房貸款的業(yè)務(wù)流程，采取新舊抵押權(quán)組合模式，通過(guò)借新貸、還舊貸無(wú)縫銜接，實(shí)現(xiàn)“帶押過(guò)戶”，有效解決了客戶資金不足和時(shí)間緊張的問(wèn)題。
建行湘西州分行貫徹落實(shí)中央“房住不炒”“租購(gòu)并舉”政策精神，積極推廣存房業(yè)務(wù)，截至3月底，建行湘西州分行“住房金融平臺(tái)”注冊(cè)用戶已達(dá)15443戶，存房房源396套，共計(jì)為客戶發(fā)放存房貸款2212萬(wàn)元。下一步，建行湘西州分行將繼續(xù)堅(jiān)持“以人民為中心”的新金融理念，積極賦能住房金融新生態(tài)，為百姓提供“觸手可及、無(wú)處不在、精準(zhǔn)直達(dá)的金融服務(wù)”。
