為進一步支持消費市場回暖，工商銀行福州分行積極發(fā)揮自身在消費信貸、服務渠道、金融科技等方面的優(yōu)勢，從金融支持居民住房消費、優(yōu)化消費業(yè)態(tài)金融服務、豐富消費金融產(chǎn)品、實施優(yōu)惠利率和消費補貼等方面著重發(fā)力，通過一攬子利民惠企的舉措，促進消費潛力釋放，助力商業(yè)加快復蘇，讓城市經(jīng)濟更繁榮，讓市民生活更美好。
工商銀行福州分行亮相2023年福州春季住房展銷會，為買房的“剛需族”講解購房相關知識。
支持住房消費 圓百姓“安居夢”
3月31日，2023年福州春季住房展銷會在海峽國際會展中心舉辦。工商銀行福州分行亮相展銷會，同時聯(lián)合福州市不動產(chǎn)登記和交易中心，開設線上直播間，共同為買房的“剛需族”講解購房相關知識。
“帶押過戶”“商轉公”貸款等相關問題在直播間受到頻頻“追問”。“帶押過戶”怎么辦理？需要準備哪些材料？我剛看中了一套二手房，房貸還沒結清，符合“帶押過戶”辦理條件嗎？……
“帶押過戶”是2022年9月福州市不動產(chǎn)登記和交易中心聯(lián)合工商銀行等多家銀行在全省率先實行的一種二手房辦證新模式，無需提前籌款結清銀行貸款，買賣雙方就可完成“帶押過戶”全部流程，實現(xiàn)賣方“帶押過戶”和買方“貸新還舊”的無縫銜接。
去年9月，林先生夫婦在工商銀行福州分行工作人員的幫助下，成功辦理購房貸款，購買了一套福州的二手房。這也成為福建省辦理的首筆二手房“帶押過戶”貸款業(yè)務。“房貸沒結清也能辦理過戶，對我們買賣二手房來說，實在是太方便了！”林先生對這種購房新模式大為點贊。
同樣在直播間被刷屏的還有“商轉公”貸款業(yè)務。如何辦理“商轉公”貸款？“商轉公”貸款比商業(yè)貸款能省多少錢？……工商銀行福州分行客戶經(jīng)理薛丹瑾向網(wǎng)友支招各種房技巧。
薛丹瑾舉例，假設購房資金為300萬元，貸款年限30年、采用等額本息方式還款，純商業(yè)貸款每月月供近1.6萬元；若辦理了“商轉公”貸款，公積金貸款80萬元，商業(yè)貸款220萬元，每月月供1.37萬元，比純商業(yè)貸款每月節(jié)省了2000多元。
據(jù)了解，除了線上答疑，工商銀行吉祥支行、福清支行等多家支行均組建了彈性團隊，通過制作業(yè)務小貼士、組建答疑微信群等方式，及時解答客戶關于“商轉公”貸款、“帶押過戶”貸款等業(yè)務疑問，全面靠前服務，提高服務效率。
“住有所居”是百姓對美好生活的訴求，也是銀行促進居民消費的重點領域。今年2月，人民銀行福州中心支行聯(lián)合福建銀保監(jiān)局出臺《關于金融促消費工作十條措施》，全力支持居民首套和改善性住房需求。
工商銀行福州分行多措并舉，通過優(yōu)化個人住房貸款業(yè)務流程，推行二手房“帶押過戶”模式、推廣“商轉公”“組合貸”貸款等，不僅減輕居民住房消費負擔，也有益于提振居民住房消費需求,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
拓展消費場景，提振居民消費力
近日，婚期將近的市民張先生，正為婚房裝修款而發(fā)愁。“剛買完新房，手頭余錢不多，又希望能裝修得好一些。”
在工商銀行鼓樓支行辦理個人業(yè)務時，工作人員根據(jù)張先生的實際需求，向他推薦了工行“綜合消費分期”，經(jīng)過審批快速向其提供了10萬元裝修資金。“‘綜合消費分期’手續(xù)費低、還款期限較長，我行還給予客戶分期手續(xù)費優(yōu)惠。”工商銀行鼓樓支行個貸客戶經(jīng)理介紹，額度最高可達100萬元，基本可以滿足消費者購買家電、汽車消費、婚慶旅游等大宗消費的資金需求。
今年一季度，福州樓市回暖也帶動了裝修需求。工商銀行福州分行針對性地推出了家裝分期這款“應景”產(chǎn)品。工商銀行鼓樓支行個貸客戶經(jīng)理向前來咨詢的客戶詳細介紹和演示了申請流程。只要打開“工銀e生活”APP，在“好物”版塊點擊“一鍵家裝”圖標，就可以先進行額度測算，在線提交申請即可。有家裝融資需求的工行客戶，只需身份證就可以申請辦理，十分快捷簡便。
為了進一步提振居民消費力，工商銀行福州分行還不斷豐富消費金融產(chǎn)品，包括信用卡家裝分期、綜合消費分期、個人信用消費貸款等，滿足居民日常消費和生活大宗消費需求。例如，“工銀融e借”是針對個人信用消費貸款推出的產(chǎn)品，通過手機操作就可以實現(xiàn)一鍵貸款。“工銀融e借可支持市民家裝、教育、購買家電、家具、汽車等多種消費用途。”工行鼓樓支行個貸客戶經(jīng)理介紹，工銀融e借已實現(xiàn)了與各類消費場景的無縫銜接。
每周二，用工行借記卡在樸樸購物，有機會享受實付51元減15元優(yōu)惠；每周六、周日，用工行借記卡在福清萬達及周邊商圈消費，有機會享受滿20元隨機立減0.5元-6.66元；每月用工行社�？佑停袡C會享受支付滿200元立減30元。每周四，工行推出信用卡支付“周四半價日”活動，肯德基、星巴克、奈雪的茶等大牌美食通通享受半價優(yōu)惠；每周五，“愛購星期五”優(yōu)惠活動準點“上線”，山姆、樸樸、麥德龍、肯德基消費券準時開搶……工商銀行主動喊大家一起“薅羊毛”！
工商銀行福州分行有關負責人表示，針對餐飲、出行、購物等與大眾日常生活需求密切相關的消費場景，工行積極聯(lián)合商家推出豐富多彩的消費優(yōu)惠活動，優(yōu)化場景消費生態(tài)，在滿足客戶多元化需求的同時，也全方位提升用戶的消費體驗。
真金白銀助實體，讓城市經(jīng)濟有活力
在支持住房、汽車、家電等大宗消費的同時，工商銀行福州分行聚焦市場經(jīng)營主體的金融服務需求，為受疫情影響資金緊張的小微企業(yè)、個體工商戶提供無還本續(xù)貸服務，幫助企業(yè)渡過難關、恢復活力。
福州某汽車配件有限公司主營汽車輪胎銷售，是多家輪胎知名品牌福州區(qū)域代理商。之前受疫情影響，公司銷售款回籠速度減慢。但公司又需向上游企業(yè)采購輪胎，有周期性流動資金需求。
在缺乏有效抵質押物的情況下，工商銀行福州分行客戶經(jīng)理向該公司推薦了“經(jīng)營快貸（國擔稅務貸）”產(chǎn)品，成功向該公司發(fā)放了180萬元信貸資金。
據(jù)了解，小微企業(yè)普遍存在“融資難、無抵押”的痛點，為著力破解這一難題，工商銀行福州分行聯(lián)手國有融資擔保公司，推出了銀擔合作的“國擔快貸”產(chǎn)品，采取批量擔保方式，提高審批效率，開辟小微企業(yè)的另一條融資通道。
工商銀行福州分行有關負責人表示，依托工行大數(shù)據(jù)和風控模型，依托企業(yè)納稅、結算、代發(fā)工資等經(jīng)營數(shù)據(jù)，篩選出白名單企業(yè)，通過引入國有擔保公司批量擔保，在正常貸款額度基礎上可以獲得更高的授信額度，滿足企業(yè)資金需求，同時工行主動提供優(yōu)惠利率，融資效率大大提高，小微企業(yè)的融資成本也進一步降低。
同樣得到工行幫扶的還有福建某貿易公司，近日在工行客戶經(jīng)理的推薦下，該公司成功申請了紓困貸款，在有效緩解資金周轉難題的同時極大降低了融資成本。“國家的政策越來越好了，紓困貸款大大緩解我們的創(chuàng)業(yè)壓力！”福建某貿易公司負責人說道。
近期，為保護和激發(fā)市場主體活力，促進個體經(jīng)濟健康發(fā)展，福建銀保監(jiān)局、福建省市場監(jiān)督管理局等部門聯(lián)合出臺十四條措施，進一步強化金融服務，支持個體工商戶發(fā)展。
工商銀行福州分行有關負責人表示，該行將加強金融支持，通過創(chuàng)新產(chǎn)品和提供優(yōu)質服務,進一步加大金融支持個體工商戶力度,用真金白銀助力商業(yè)復蘇，恢復元氣。同時，堅決貫徹落實減費讓利政策，通過健全差異化貸款利率定價管理機制，落實技改貼息、小微紓困、費用優(yōu)惠等政策措施，不斷增強優(yōu)惠力度和惠及廣度，幫助小微企業(yè)“輕裝上陣”，加快發(fā)展。
