近日，在樂清市不動產(chǎn)登記中心的大力支持下，建行溫州樂清支行成功發(fā)放同行二手房“帶押過戶”貸款77萬元，是我行進(jìn)一步便民利企的新舉措，這標(biāo)志著我行支持剛需和改善性住房需求，在促進(jìn)樂清市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展上邁出意義深遠(yuǎn)的一步。
在溫州市實行“帶押過戶”新政策后，樂清支行快速響應(yīng)，及時調(diào)整優(yōu)化業(yè)務(wù)流程和業(yè)務(wù)系統(tǒng)，廣泛向客戶宣傳“帶押過戶”政策。作為受益者的譚女士，對“帶押過戶”新政策給予高度認(rèn)可，表示一次性辦妥了注銷抵押、過戶、辦理新的抵押等多個環(huán)節(jié)，非常便捷且安全，大大提升了我行個人住房貸款客戶的信貸體驗感。“按以往政策，我得自籌資金結(jié)清貸款后才能辦理登記，聽說現(xiàn)在銀行的還貸預(yù)約都已經(jīng)排到兩個月后了，現(xiàn)在真是大大節(jié)約了時間！”譚女士不禁感嘆道。
在賣方?jīng)]有還清所售房屋貸款的情況下，我行工作人員陪同譚女士，順利辦理了不動產(chǎn)過戶手續(xù)及貸款抵押手續(xù)。據(jù)了解，譚女士與原業(yè)主達(dá)成二手房交易協(xié)議后，因該房屋仍抵押于銀行，按原有交易流程，原業(yè)主需結(jié)清銀行貸款辦理撤押后才能進(jìn)行下一步交易，而原業(yè)主因資金問題遲遲未能歸還銀行貸款。樂清虹橋支行聞訊立即向譚女士介紹二手房“帶押過戶”貸款業(yè)務(wù)，不僅為跨行二手房“帶押過戶”貸款客戶提供了從交付首款到貸款申請、審批、交易、抵押、放款、跨行還款等全流程優(yōu)質(zhì)服務(wù)，大大節(jié)省了傳統(tǒng)流程中的還款所需的過橋資金成本，同時也節(jié)約了提前還款、抵押物撤押所需時間，真正實現(xiàn)便民利企，降低成本。
存量商品房“帶押過戶”是深化“放管服”改革、進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境、激發(fā)房產(chǎn)市場交易活力的一項便民改革舉措，可以有效破解過去二手房屋交易“先還后賣”做法帶來的跑動頻繁、手續(xù)復(fù)雜、成本高昂、權(quán)益難以保障等痛點堵點。
樂清支行基于本地市場實際，堅持“金融為民”初心，積極扛起國有大行責(zé)任擔(dān)當(dāng)，不斷優(yōu)化金融服務(wù)模式，不斷提升客戶體驗，打造專業(yè)的建行品牌形象，助力金融消費者實現(xiàn)安居夢。
