“建行的這個(gè)新業(yè)務(wù)真的太方便了，不用提前還清銀行貸款，我就順利完成過(guò)戶了，值得點(diǎn)贊！”辦理完業(yè)務(wù)的王先生激動(dòng)地說(shuō)道。
王先生在花垣縣城南邊貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)一家煙酒批發(fā)店，近年來(lái)一直想要擴(kuò)大店面經(jīng)營(yíng)規(guī)模，但苦于賬戶上的資金僅夠用于生意周轉(zhuǎn)，名下雖有一套房產(chǎn)想要變現(xiàn)，但是該房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，也沒(méi)有足夠的資金全款結(jié)清來(lái)取回房產(chǎn)證，因此王先生進(jìn)行門(mén)面擴(kuò)張的想法被一再擱置。
正在王先生一籌莫展的時(shí)候，花垣支行副行長(zhǎng)姚雪芳恰巧帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)走訪商戶至王先生店中，從家人口中了解到王先生的需求，該行便第一時(shí)間電話聯(lián)系上了王先生，并邀請(qǐng)他當(dāng)天來(lái)網(wǎng)點(diǎn)了解“存房轉(zhuǎn)貸通”業(yè)務(wù)。“這個(gè)業(yè)務(wù)簡(jiǎn)直就是為我量身打造的啊，我馬上回去準(zhǔn)備資料。”王先生在客戶經(jīng)理辦公室聽(tīng)完姚行長(zhǎng)關(guān)于“存房轉(zhuǎn)貸通”業(yè)務(wù)的介紹后，喜悅溢于言表。
同時(shí)該行積極與縣城的不動(dòng)產(chǎn)中心反復(fù)協(xié)調(diào)溝通，一周時(shí)間就成功為王先生辦理了花垣縣首筆二手房“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)，該筆貸款也是花垣支行首筆存房“存房轉(zhuǎn)貸通”業(yè)務(wù)。該筆業(yè)務(wù)的落地，降低了賣方客戶貸款結(jié)清貸款的壓力，讓賣方更快地得到了資金周轉(zhuǎn)，幫助買方客戶能夠更快地買到房子來(lái)入住，縮短了二手房交易周期，大大降低了客戶的交易成本和風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)銀行也提高了工作效率，能給市民提供更好、更便捷的服務(wù)。
“存房轉(zhuǎn)貸通”不僅盤(pán)活了客戶的閑置房源，并且有利于促進(jìn)二手房市場(chǎng)的良性循環(huán)和健康發(fā)展。“存房轉(zhuǎn)貸通”是在湖南建行創(chuàng)新開(kāi)發(fā)推出的“住房金融平臺(tái)”背景下產(chǎn)生的產(chǎn)品，“住房金融平臺(tái)”鼓勵(lì)房主將閑置房源“存”到平臺(tái)，建行在交易各環(huán)節(jié)提供配套金融服務(wù)，助力解決存房交易出現(xiàn)的資金緊缺、大額交易資金理財(cái)?shù)刃枨�，通過(guò)“存”房這一全新模式為盤(pán)活閑置房源提供解決方案。據(jù)悉，除了“存房轉(zhuǎn)貸通”，該行還提供“存房交易貸”、“存房消費(fèi)貸”等一系列存房業(yè)務(wù)產(chǎn)品，截至2023年5月，建行湘西州分行“住房金融平臺(tái)”注冊(cè)用戶已達(dá)22902戶，存房房源689套，共計(jì)為客戶發(fā)放存房貸款5376萬(wàn)元。下一步，該行將持續(xù)以客戶為中心，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，簡(jiǎn)化貸款流程，激發(fā)市場(chǎng)活力，為市場(chǎng)注入金融活水，助力服務(wù)民生提速賦能。
