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工行大同車站支行打造百花齊放的個貸發(fā)展新局面

時間:2024-05-28 18:28:13  來源:銀行界網  供稿單位:工行大同分行  

   2024年以來,工行大同車站支行面對個人信貸業(yè)務市場的新變化,及時調整工作思路,認真分析、研究、總結個人信貸市場,確定發(fā)展路徑,拿出過硬措施,動員全轄力量鼓足干勁奮發(fā)圖強,緊盯目標快速搶抓市場資源,加快儲備優(yōu)質按揭項目和已審批貸款的投放,前瞻布局搶新的市場資源,拼搏進取個人貸款投放新突破。

   確立個貸優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略。年初之時,該行及早召開行務會對支行的業(yè)務發(fā)展進行分析研究,找出短板明確優(yōu)勢,充分發(fā)揮行內信貸人才較多和個人客戶資源豐富的優(yōu)勢,把其迅速轉化為加快發(fā)展的優(yōu)勢,將個人貸款業(yè)務發(fā)展作為信貸結構調整,提升大零售業(yè)務綜合貢獻度的著力點來抓,確立了優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略。要求全轄上下統(tǒng)一思想、統(tǒng)一步調,發(fā)揚敢打敢拼狹路相逢勇者勝的亮劍精神,傾力做大、做強、做優(yōu)個人住房按揭信貸業(yè)務,加快項目儲備擴大市場份額。

  完建機制善考核強管理。為了將工作落到實處,該行成立了個貸營銷中心,將責任心強、知識水平高、業(yè)務能力好的年輕信貸人員整合到個貸營銷中心中去,分管行長積極帶領團隊進行業(yè)務營銷,提升營銷效率,在實戰(zhàn)中錘煉隊伍;及早制定并印發(fā)了《個人貸款業(yè)務營銷考核辦法》,以更加完善的考核,激發(fā)主動作為的激情和能動性,明確了考核指標與獎懲,充分調動營銷個人信貸資源的積極性和扎實做好工作的能動性。

  攻堅克難壯大按揭規(guī)模。該行行長、分管副行長積極帶領個貸專營團隊,積極捕捉市場信息,緊緊抓住新建樓盤項目,跟蹤落實地毯式走訪,逐門逐戶調查營銷,同時對重點、難點項目,利用高層洽談、政府職能部分推薦等方式成功介入,通過點面結合、不懈努力、上下聯動,住房按揭項目儲備取得了不菲的成效。

   契合需求積極拓展二手房市場。該行上下同心協力,積極搶抓二手房貸款業(yè)務,加強與市場影響力較大、資信狀況較好、業(yè)務發(fā)展規(guī)范較大的大型、連鎖房屋中介機構的合作,進一步拓寬與新客戶的合作領域,鞏固與房產中介的關系,有效拼搶優(yōu)質二手房貸款資源,提高個人二手房貸款業(yè)務量,定時召開二手房按揭貸款中介培訓會和座談會,向各中介傳達我行最新的貸款政策,耐心解讀我行二手房按揭貸款的政策要點以及具體操作需要的資料,辦理流程,同時介紹了家家樂分期付款等房貸相關配套產品,增強二手房貸款同業(yè)競爭力,提升了個人貸款產品競爭力。

   提升貢獻挖掘消費經營市場。在做好按揭貸款的同時,以自助質押貸款為媒拓展消費市場,堅持“做大流量、帶動存量”的思路,突出抓好提前支取定期存款和贖回金融資產的客戶群體,通過為客戶算細賬、算大賬激發(fā)客戶融資需求,引導拓展自助質押貸款。通過重點引導,以點帶面廣泛宣傳促進體驗等,將個人自助質押貸款業(yè)務,成為客戶臨時急用錢時,方便快捷的提款機,讓這一業(yè)務深入人心,成為個貸業(yè)務的又一品牌。加快個人房抵消費、經營貸款和信用貸款的營銷力度,打造百花齊放個貸發(fā)展新局面,適應客戶日益豐富的不同個人融資需求。

   把好關口提高投放效率。該行信貸人員收集開發(fā)企業(yè)的資料后,抓緊時間調查開發(fā)企業(yè)的財務狀況,開發(fā)經驗,開發(fā)能力,撰寫企業(yè)準入請示報告和項目準入請示報告,上報上級行審批;加強對房屋交易行為真是性的審核,嚴格落實資信審查,見客談話,客戶面簽制度。按照借款人主體真實、購房交易行為真實、購房價格真實、首付款支付真實及房產抵押真實“五真實”原則,把控每筆具體貸款的真實性風險;對已經準入按揭項目,對按揭貸款客戶在最短的時間內完成調查,審核完客戶資料、客戶信息,填寫好貸款申報資料,準確錄入系統(tǒng)臺賬,流程上報上級行審批,通過提高效率贏得客戶,實現貸款的快速高質量的投放。 

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